Dubay. Unikalnyy proekt

Vy mozhete pervymi zabronirovat nedvizhimost v unikalnom proekte ot odnogo iz vedushchih zastroyshchikov Dubaya i OAE.

Proekt raspolagaetsya v delovom centre Dubaya, Business Bay, na otdelnom ostrovke so svoey infrastrukturoy. Ottuda budut otkryvatsya roskoshnye vidy na Dubai Canal, Burj Khalifa i gorizont Dubaya.

Eto budet ochen likvidnyy obekt! Minimalno prognoziuruemaya dohodnost na vlozhennye sredstva -- 15% (esli cikl polgoda) ili 30% godovyh! Esli vse poydet po bolee optimistichnomu scenariyu -- to eto 20-25% na vlozhennye sredstva ili 40-50% godovyh!

Ceny: odnokomnatnye kvartiry nachinayutsya ot $300.000

Plan oplat:

• 5% -- rezervaciya
• 15% -- v techenie 14 dney +4% DLD
• 20% -- v techenie 6 mesyacev
• 60% -- po okonchaniyu stroitelstva

Ceny budut rasti i na to est neskolko prichin:

• Biznes Bey lidiruet v priroste stoimosti za pervoe polugodie 2022 (+6,5% v srednem po vsem obektam).
• Vo vsem izvestnoy Marine uzhe prakticheski net novyh stroek, infrastruktura i zdaniya stareyut, kolichestvo probok rastet.
• Biznes Bey ochen perspektivnyy rayon -- tam seychas zavershayutsya neskolko proektov po transportnoy infrastrukture, uluchshayushchih dostup k centru goroda, takzhe postepenno tuda budet peretekat biznes-soobshchestvo, krome togo -- blizost k trem glavnym delovym rayonam DIFC, Sheikh Zayed Road i Downtown.

Pri pokupke nedvizhimosti v OAE vozmozhno oformlenie VNZh.

Pokupka nedvizhimosti - eto odin iz samyh bystryh i prostyh sposobov poluchit vid na zhitelstvo srokom 3 goda i bolee.

Usloviya oformleniya:

• VNZh vydaetsya na period 3 goda pri razmere investiciy v nedvizhimost - 750 tys. dirham (okolo $205 000);
• VNZh vydaetsya na period 5 let pri razmere investiciy v nedvizhimost - 2 mln. dirham (okolo $545 000).

Klyuchevye preimushchestva:

• Stabilnyy i nadezhnyy status rezidenta OAE s vozmozhnostyu prodleniya;
• Vozmozhnost otkryt schet v odnom iz bankov OAE;
• Otsutstvie obyazatelstv k nepreryvnomu prozhivaniyu na territorii OAE v period deystviya vizy;
• Vozmozhnost polucheniya vizy dlya suprugi/supruga i detey;
• Vozmozhnost polucheniya identifikacionnoy karty ID OAE i voditelskogo udostovereniya OAE;
• Vozmozhnost nalogovoy optimizacii;
• OAE - odna iz samyh bezopasnyh stran mira s infrastrukturoy mirovogo urovnya.

Dlya konsultacii po dannomu obektu i podbora luchshih variantov kvartir, apartamentov, vill ili kommercheskoy nedvizhimosti rekomenduem obratitsya k Vashemu personalnomu assistentu.